2023년 04월 26일 수요일 부동산 주요뉴스 

1) 부동산플래닛·GS건설, 지붕형 태양광 발전 공동개발 MOU

상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 GS건설과 지붕형 태양광 발전 사업 공동개발을 위한 업무 협약을 체결했다고 25일 밝혔다.

기사원문 : https://newsis.com/view/?id=NISX20230425_0002279266&cID=10405&pID=10400

2) 아파트 거래량 회복세 집값 반등 신호탄?

경기도 아파트 거래량이 여섯 달 연속 증가하면서 회복세에 들어섰다는 조심스런 전망이 나온다. 

세계 금융위기 때보다 적은 거래량을 기록해 부동산 거래 급감을 주도했던 지난해 상반기와 달리 호전되는 양상이다.

기사원문 : http://www.kihoilbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1027795

3) 울산지역 전·월세 재계약시 3건 중 1건 금액 낮췄다

울산지역의 입주폭탄과 역전세난으로 전·월세 감액 갱신계약 비율이 35%에 달했다. 

말하자면 다시 임대계약을 하면서 전월세 가격을 낮춰서 한 경우가 3건 중 1건 이상이라는 의미다.

매매가와 전세가가 모두 빠른 속도로 하락하면서 같은 조건으로 세입자를 구하기가 더 어려워졌다.

기사원문 : https://www.ulsanpress.net/news/articleView.html?idxno=503314

4) "부동산 경기, L자형 연착륙 가능성 높다"

현재 부동산 경기는 하방 압력이 높으나, 향후 'L자' 형태의 연착륙 가능성이 크다는 현대경제연구원의 전망이 나왔다. 

다만 실물경기 부진이 지속되고 금융 불안정 심화 시 경착륙 시나리오도 배제할 수 없을 것이라는 분석이다.

기사원문 : https://www.yeongnam.com/web/view.php?key=20230425010003210

5) "실거주 안해도 돼"… 강남·여의도 아파트 경매 인기

"원래대로라면 실거주가 원칙이지만 경매는 그런 게 없으니까요. 세를 끼고 투자할 수 있으니 좋은 거죠."(서울 압구정동 A공인중개사)

한강변 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 압구정 현대 6, 7차 아파트. 전용면적 144㎡가 최고가 50억원을 기록했지만 극심한 부동산시장 침체를 견디지 못하고 지난 연말 43억원에 거래가 이뤄졌다. 

그러나 최근 호가는 다시 46억원 수준으로 뛰었다. 

기사원문 : https://www.mk.co.kr/news/realestate/10720353

6) 1분기 오피스 임대료 올랐다…상가는 하락

지난 1분기 업무시설로 사용되는 오피스의 임대가격지수가 전분기보다 0.25% 상승했습니다. 

반면 상가의 경우 중대형, 소규모 등 모든 유형에서 하락했습니다. 

한국부동산원은 오늘(26일) 올해 1분기 전국 상업용부동산에 대한 임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등 임대시장 동향을 발표했습니다. 

기사원문 : https://biz.sbs.co.kr/article/20000115176?division=NAVER

7) 집값 빠지면 다시 사줄게요” ‘눈물의 땡처리’ 10년 만에 재등장

분양시장의 침체가 깊어지자 2010년대 초 활발했던 ‘미분양 털기 마케팅’이 재차 등장하고 있다. 

아파트 분양의 금기로 여겨진 할인 분양을 실시하거나 시세가 떨어질 경우 건설사가 다시 사들인다는 조건까지 내거는 환매 마케팅마저 등장하고 있다.

기사원문 : http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230410000588