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2023.05.11 부동산 주요 뉴스

2023-05-11 11:06:11 Views 102

2023년 05월 11일 목요일 부동산 주요 뉴스

1) 1분기 전국 부동산 매매 “아파트가 상승 주도”

올 1분기 전국 부동산 매매 거래량은 23만 6406건으로 지난해 4분기(20만 4666건) 대비 15.5% 상승한 것으로 나타났다.

동기간 매매 거래금액 또한 64조 59억원으로 직전 분기 50조 8054억원과 비교해 26% 증가했다.

이번 1분기 매매 거래량과 거래금액은 최근 5년(2018년부터~2022년까지) 간 해당 지표 모두에서 최저점을 찍었던 작년 4분기를 상회한 수치로 주목된다.

2) 부동산 경기 ↓…4개월만에 건설사 5곳 부도

부동산 경기가 침체한 가운데, 올해 들어 4개월 만에 5곳의 건설업체가 부도난 것으로 확인됐다.

건설업체 신규 등록은 감소한 반면 폐업은 늘어난 것으로 집계됐다.

자금 조달이 여의찮은 데다 금리 상승 우려 등 하방압력이 여전해 부동산 경기 회복이 쉽지 않은 영향으로 분석됐다.

3) 투자자 10명 중 4명…"올해 부동산 투자 비중 늘리겠다"

부동산 경기 위축 상황이 이어지고 있지만 투자자 10명 중 4명은 올해 유망 상품으로 부동산을 꼽았다.

특히 20~30대의 부동산 투자에 대한 관심이 타 연령대보다 높은 것으로 나타났다.

4) 부동산 규제 완화에 경기·인천서 억대 상승거래

정부가 대대적으로 부동산 규제를 완화하면서 수도권 곳곳에서 아파트값이 반등하는 사례가 나온다.

10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석해 이와 같이 밝혔다.

대표적으로 지난 3월 8억5000만원에 거래됐던 경기 용인시 수지구 '버들치마을 성복자이 2차' 전용면적 157㎡은 한달이 흐른 지난달에는 10억6000만원으로 2억1000만원 오른 가격에 거래됐다.

5) 메타버스 부동산으로 수익 창출…오픈메타시티, 뉴욕시 분양 시작

웹3 가상 디지털 부동산 거래 플랫폼 '오픈메타시티'를 운영하는 스타트업 오픈메타가 미국 뉴욕시 부동산 분양을 시작한다고 9일 밝혔다.

오픈메타시티는 전 세계 주요 도시의 부동산 정보를 디지털화해 분양과 청약, 부동산 등기, 매매, 임대 등의 경험을 가상 환경에서 제공한다.

부동산 취득자는 등기를 통해 블록체인 기반 디지털 보유권을 발급받고 매매와 임대 등으로 수익을 얻을 수 있다.

6) 충청권 외지인·외국인 부동산 매입 급증

충청권 부동산이 외지인과 외국인의 원정 매입의 '핫플레이스'로 급부상하고 있다.

세종 집값이 전국에서 유일무이한 상승세를 이어 나가고, 수도권과 인접한 충남의 지리적 특성 등으로 인해 외지인·외국인의 투자 수요가 몰리는 것으로 풀이된다.

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 6개월 동안 외지인 매매거래 최다 지역은 세종(780건)으로 조사됐다.

7) 경기도, 외투기업 부동산 취득세 감면 15년으로 대폭 확대

경기도는 지역경제 활성화와 신규 일자리 창출을 위해 외국인 투자기업에 대한 취득세 감면 적용 기간을 기존 7년에서 15년으로 대폭 확대한다고 10일 밝혔다.

도에 따르면 박세원 경기도의원이 대표 발의한 ‘경기도 도세 감면 조례 일부 개정안’이 지난달 27일 제368회 경기도의회 본회의를 통과해 오는 17일 공포된다.

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