2023년 5월 15일 월요일 부동산 주요 뉴스

1) 세계 고급주택 시장 상승률 1위는 '두바이'

1분기 기준, 두바이 연간상승률 44% 기록...마이애미 등 뒤이어

글로벌 고급주택 시장 1분기 연간 0.4% 하락...올들어 약세 전환

각국 통화정책 긴축 따른 금리인상 속, 고급주택 시장도 '냉각'

서울 집값, 1년간 9.0% 하락...주요도시 46곳 중 38위 기록

뉴질랜드 웰링턴 · 오클랜드 등이 집값 하락률 가장 높아

일부 전문가 "글로벌 금융위기 때 만큼의 조정은 없을 것"

기사 원문 : http://www.choicenews.co.kr/news/articleView.html?idxno=115537

2) 최근 10년간 연평균 8% 오른 분양가, 올해는 더 오른다

아파트 분양가가 최근 10년 동안 연평균 약 8.1% 상승한 것으로 나타났다. 

특히 지난해는 16%, 올해는 5개월 동안 무려 11.7%나 뛰어 최근 2년간의 분양가 상승세가 유독 가파른 것으로 나타났다.

기사 원문 : https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202305150905364960200

3) "더 오르기 전 분양 받자", 천장 뚫린 공사비에 서울, 정읍 등 분양단지 인기 up

작년 분양가 16.0% 상승... 연평균 2배

원자재, 인건비 치솟아 향후 우상향 가능성 높아

서울•정읍 등 분양 단지 관심

기사 원문 : https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=21374

4) 대구 주택시장 '거래절벽' 풀리나

주저앉은 대구지역의 주택 거래가 뚜렷한 회복세를 보이고 있다.

15일 법원 등기정보광장의 집계를 보면 지난달 대구의 집합건물(아파트·다세대·연립주택·오피스텔 등) 거래회전율은 0.47%를 기록했다.

이는 전국 평균(0.41%)보다 높은 것은 물론 인천(0.76%), 충남(0.59%), 광주(0.57%) 등에 이어 4번째로 높았다. 

또 지난 2월 이후 2개월 연속해 전국 평균을 웃돌고 있다.

기사 원문 : https://www.nocutnews.co.kr/news/5943163

5) 강남구, 대치·삼성·청담동 토지거래허가구역 해제 건의

부동산 거래량 35% 수준으로 급감·거래가격 6억원 이상 하락… 주민 70% 재지정 반대

강남구(구청장 조성명)가 대치·삼성·청담동 일대 9.2㎢에 지정된 토지거래허가구역 지정기간 만료일이 도래함에 따라 15일 서울시에 토지거래허가구역 해제의견을 제출한다고 밝혔다.

기사 원문 : https://view.asiae.co.kr/article/2023051507564682799

6) “한국도 안전지대 아니다”…금감원, 국내 부동산 공모 펀드 들여다 본다

미국 실리콘밸리은행(SVB) 사태 이후 상업용 부동산 리스크에 대한 경계심이 고조되고 있다. 

특히 해외 부동산에 투자한 증권사·자산운용사 등 국내 금융투자기관들의 해외자산의 부실화 가능성이 높아지고 있는 가운데 금융당국이 국내 공모 부동산펀드를 대상으로도 실태 조사에 착수했다. 

기사 원문 : http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230515000095

7) 윤석열 정부의 부동산 정책 1년 성적표는?

5월 10일은 윤석열 정부가 출범한 지 1년 되는 날이다. 

하루 전인 9일 오전 서울 용산 대통령실에서 국무회의를 주재한 윤 대통령은 취임 1년의 소회를 담은 모두 발언을 통해 “집값 급등과 시장 교란을 초래한 과거 정부의 반시장적·비정상적 정책이 전세사기의 토양이 됐다”고 말했다. 

기사 원문 : https://weekly.donga.com/3/all/11/4150252/1