2023.07.24 부동산 주요 뉴스

1) 내일부터 아파트 실거래가에 등기여부 표기 "부동산 시세 조작 막는다"

정부가 25일부터 아파트 실거래가 공개 때 등기 여부를 함께 표기한다. 아파트 매매를 완료했는지 확인할 수 있도록 해 '실거래가 띄우기'를 통한 부동산 시세 조작을 막겠다는 취지다.

기사 원문 : https://news.imaeil.com/page/view/2023072410130374656

2) 3040세대, 부동산 전체 매수자의 절반 넘어

올해 상반기 생애 첫 부동산 매수자가 역대 최고치를 기록한 가운데 3040세대가 전체 매수자의 절반을 넘어섰다.
이는 부동산 시장을 움직이는 3040세대 움직임이 활발해지면서 시장이 회복세에 들어선 것으로 풀이된다.

기사원문 : https://newsis.com/view/?id=NISI20230723_0019968890

3) “지금 사면 손해는 안 볼거 같다”…서울 아파트 사들이는 외지인들

서울 아파트 매입 비중dl 올해 들어 늘어나는 추세다.
아파트 가격이 고점 대비 상당 폭 하락한 데다, 올해 들어 점차 거래에도 숨통이 틔자 ‘상급지’ 갈아타기 기회를 잡는 수요자가 적지 않다는 분석이다.

기사원문 : https://www.mk.co.kr/news/realestate/10791549

4) 부모가 준 3억으로 신혼집 장만, 증여세 '0원?'...30대, 그들은

정부는 올해 세법을 고쳐 현재 5000만원인 증여세 공제 한도를 결혼자금에 한해 높인다는 계획이다.
공제한도를 얼마나 높일지는 결정되지 않았지만 1인당 1억~1억5000만원으로 늘어날 것이라는 전망도 나온다.

기사원문 : https://www.fnnews.com/news/202307211615349394

5) 부동산 거래 ‘다운계약’하면 큰 코 다친다

앞으로 시세 조작의 정도가 큰 업·다운 계약에 대한 거짓신고 과태료가 상향 조정된다. 토지거래허가구역 지정권자가 투기행위자(외국인 등 포함)만 규제하는 것이 가능해 진다.

기사원문 : http://www.namdonews.com

6) 외국인 부동산 투기 방지… 토지거래허가제 ‘핀셋 규제’한다

거래 행위를 광범위하게 제한했던 토지거래허가제도를 ‘핀셋 규제’할 수 있게 된다.
토지거래를 허가받아야 하는 대상자를 투기 가능성이 있는 ‘외국인’, ‘기획부동산’으로 특정하거나, 허가 대상 토지를 ‘주택이 포함된 토지’, ‘임야’ 등으로 제한할 수 있다.

기사원문 : https://biz.chosun.com/policy/policy_sub/2023/07/20/FW25UMKZMZHPDBXPTJO4OPD7RU/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

7) 애물단지 전락한 해외 부동산…밤잠 못 이루는 투자자들

이번 주 자본시장을 한바탕 휩쓴 해외 부동산 펀드 손실 소식에 개인 투자자뿐만 아니라 국내 기관투자가들도 걱정이 이만저만 아니다.
지난해 말부터 선진국 우량자산에 채무불이행(디폴트) 우려가 커지면서 해외 부동산 시장 곳곳이 언제 터질지 모르는 지뢰밭이 됐기 때문이다.

기사원문 : https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01243126635677144&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y