2023.07.26 부동산 주요 뉴스

1) 뉴욕·파리·홍콩에 물렸다…국내 증권사 해외 부동산 투자 위기

지난 4월 미국의 전설적 투자가 하워드 막스가 날린 경고다. 워런 버핏 벅셔해서웨이 회장도 찾아 읽는다는 그의 투자 메모는 적중했다.
미국·홍콩·독일·프랑스 등 글로벌 상업용 부동산이 휘청거리자 그 충격파가 한국 금융 시장에까지 밀려오고 있다.

기사원문 : https://magazine.hankyung.com/business/article/202307198670b

2) 애물단지된 빌라 때문에…“전세 비중 역대 최저치 찍었다” 

올해 상반기 서울 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 수준으로 확인됐다.
전국적으로 피해자를 양산한 전세사기와 역전세난 등으로 세입자들이 전세보다 월세를 선택한 것으로 풀이된다.

기사원문 : http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230726000234

3) ○○부동산 실장?…'중개보조원' 신분 안 밝히면 과태료 500만원

앞으로 공인중개사가 아닌 '부동산 중개보조원'이 고객을 만날 때 자신의 신분을 밝히지 않으면 과태료 500만원을 물어야 합니다.

기사원문 : https://news.jtbc.co.kr/article/article.aspx?news_id=NB12136395

4) 가계빚 축소 막는 '부동산 불패' 믿음

한국의 가계부채는 세계 최고 수준이다. 국내총생산(GDP)보다 가계 빚이 많다.
세계 각국이 코로나19 이후 기준금리를 올리며 가계부채를 줄일 때도 한국은 달랐다. 

기사원문 : https://www.hankyung.com/opinion/article/2023072513231

5) 아파트 분양가 10년 만에 2배 됐다…올해도 큰 폭 상승

지난 10년간 전국 아파트 평균 분양가가 2배 가까이 오른 것으로 나타났다.

기사원문: http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230725000256

6) 1분기 떨어졌던 땅값 다시 상승으로 돌았다…거래량은 감소세

올해 2분기동안 전국 땅값이 0.11% 오른 것으로 나타났다. 약 12년 반 만에 하락세를 기록했던 1분기 대비 상승 전환한 것이다.
월별로 봐도 지난달 땅값은 0.05% 올라 4개월 연속 올랐다. 다만 올해 상반기 토지 거래량은 전년 동기 대비 27% 넘게 감소했다.

기사원문 : http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230725000025

7 )작년 10채 팔리다 올해 66채 나갔다…뜨거웠던 6월의 잠실

서울 내에서도 주거 선호도가 높은 서울 송파구 잠실동은 지난달 초 토지거래허가구역으로 재지정됐음에도 ‘똘똘한 한 채’를 원하는 실수요가 집중되는 양상이다.
지난달 잠실의 토지거래허가건수는 전년 동기보다 6배 이상 증가했다. 전문가들은 이 같은 잠실의 주택 거래량 추세가 한동안 지속될 것이라고 전망한다.

기사원문 :  http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230725000772