2023.11.29 부동산 주요 뉴스

1) 국내 건설업체 5곳 중 2곳 이자도 못갚는 '잠재 부실기업'

국내 건설업체 5곳 중 2곳은 정상적인 채무 상환이 어려운 '잠재적 부실기업'에 해당하는 것으로 나타났다.
이에 내년 이후 건설업계 부실이 본격화할 것이라는 우려의 목소리가 나온다. 

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129045606178

2) "또 시공사 계약 해지"…상계주공5단지에 무슨 일?

서울 노원구 상계주공5단지의 재건축 시공사 선정이 전격 백지화됐다. 공사비가 높고 공사 기간이 길다는 이유에서다.

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129050017221

3) 입주물량 급감…집값 가를 변수될까 [부동산 변곡점]

내년 서울 입주 물량이 올해 대비 절반 이상 급감하면서 공급부족 우려가 심화하고 있다.
수요 대비 공급이 부족해지면 주택 가격도 오르기 마련인데, 집값 향배를 가를 핵심 변수로 보긴 어렵다는 진단이 나온다.
가격에 민감한 시장 분위기 속에 내년 집값은 약보합 수준을 유지할 것이란 전망이다.

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129050020232

4) 총선 의식한 GTX-B 조기 착공… 졸속설계 부추긴 정부

정부가 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 실시설계 기간을 앞당겨 내년 3월 조기 착공하기로 했다. 

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231128183037981

5) '월급 577만원' 안 쓰고 10년 모아야…서울 7억 집 한 채 산다

중위소득가구가 서울에서 중간 가격대의 집을 사려면 월급을 한푼도 쓰지 않고 10년을 모아야 하는 것으로 나타났다.
집값 하락으로 10개월 만에 2년 가량 단축됐다. 

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129053006677

6) 스타필드 신세계건설에만 안 맡긴다···건설사, 그룹과 '헤어질 결심'

대기업과 그룹 내 건설사의 각자도생 행보가 빨라지고 있다.
일감 몰아주기 규제가 강화되고 경기침체가 지속되자 내부거래 비중을 줄임과 동시에 경쟁입찰에 부쳐 공사 단가를 낮추기 위해서다.
특히 안정적인 일감이 사라진 중견 건설사들은 자체 사업을 강화하는 등 살길 찾기에 나서고 있다.

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129060028038

7) 장위14구역 등 3곳 건축심의 통과…3561가구 공급

성북구 장위동에 위치한 장위14구역이 건축심의를 통과했다.
2400여가구가 들어서는 장위14구역을 비롯해 관악구 신림동 미성아파트 재건축, 광진구 화양동 489번지 역세권 장기전세주택사업 등이 건축심의를 통과해 총 3561가구가 공급될 예정이다.

기사원문 : https://v.daum.net/v/20231129060052103