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2023.04.06 부동산 주요뉴스

2023-04-06 10:31:25 Views 117

2023년 04월 06일 목요일 부동산 주요뉴스

1) 부동산 침체에도 무주택 10가구 중 7가구 “주택 구입 의향 있어”

주담대 실행 시 금리 수준 가장 크게 고려해

연령대 높을수록 “실거주용 1주택 필요” 응답

변동금리에 덴 차주들 “고정금리 선호”

고정금리, 변동금리보다 1.0%포인트 높아도 선호도 큰 폭 증가

2) IMF 韓 부동산 위험 경고… ‘빚내 집 사라’ 조장할 때 아니다

부동산 경기 침체와 세계 금융시장 불안이 계속되면서 부동산 대출이 위기의 도화선이 될 것이라는 경고가 잇따르고 있다.

3) 중국인 큰손들, 韓부동산 다시 사들이나...서울·경기에 집중

한국 부동산에 대한 외국인들의 관심이 다시 늘어나고 있다.

최근 집값 바닥론과 함께 일부 수도권 아파트 단지들의 집값이 반등 움직임을 보이면서 외국인 매수세도 다시 붙고 있는 것으로 풀이된다.

4) 압구정·목동·여의도·성수, 토지거래허가구역 재지정

서울 압구정·목동·여의도·성수 등이 토지거래허가구역으로 재지정 되면서 1년 더 묶이게 됐다.

서울시는 5일 도시계획위원회를 열고 주요 재건축단지에 대해 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다.

5) 상업용 부동산 대출 부실화, 긴축정책의 가장 약한 고리

2008년 서브프라임 모기지 위기 이전 주택시장은 거대한 투기장을 방불케 했다.

연일 급등하는 집값을 보면서 추세에 뒤처질세라 주택투자자들은 영끌 매수에 나섰다.

어떤 이는 카드빚을 써서 집을 샀고 어떤 이는 조그만 규모의 현금을 모두 틀어 모아 주택대출을 신청했다.

6) 부동산 경기 풀려야 소비 살아난다

주택매매가격 상승률이 1%포인트 하락하면 민간소비 증가율은 0.16%포인트 낮아지는 것으로 나타났다.

전경련은 3일 ‘기준금리·주택매매가격·민간소비 관계와 시사점’에서 이같이 주장했다.

7) “억대 오른 집값 못사겠어요”…거침없던 거래량 상승세 주춤

정부의 각종 규제 완화 속 급증하던 서울 아파트 거래량이 소강 국면에 접어든 것으로 나타났다.

급매물이 소진되며 거래량이 주춤한 모양새다. 거래가 좀 살아나자 집주인들이 호가를 빠르게 올렸고, 매수자들이 투자에 신중해지는 것이다.

전문가들은 반등장에서 일종의 숨 고르기가 진행되는 과정이라고 설명한다.

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